新築マンションを購入する際、ほとんどのケースでモデルルームを実物の代わりに確認することになります。例えば外壁やバルコニーの仕上げといった、パンフレットに出ている絵や写真ではイメージしにくいことも、モデルルームで確認できます。

また、実物の持つ質感や見栄えがわかるだけでなく、細かい使い勝手が購入前に体感できる唯一の場所でもあるのです。

では具体的に、モデルルームでは何をどう見ればいいのでしょうか。
ここでは「モデルルームの上手な活用方法」について、簡単にご説明しましょう。

まず、体感できる部分に的を絞ってチェックしてみることが大切。

モデルルームでもらえる図面集には、各部屋の間取りなどが出ています。主に部屋の大きさやコンセントの位置、部屋の配置が書かれ、一定程度の情報があります。しかし図面集は、天井の高さ以外についての数値は書かれていないことが多く、全くイメージできない部分もあるでしょう。モデルルームでは、それを補うことができるのです。

●　スイッチやコンセントの高さは？

例えば、スイッチやコンセントの高さの確認。なんとなく使っているスイッチやコンセントですが、実は物件によって高さが異なります。

これまで、スイッチの高さは床から120cm程度が一般的でした。成人でもひじの高さより高いところになり、腕を持ち上げて操作することになります。しかし、お年寄りや子どもが高くて使いにくいことに配慮して、110cm程度の高さにつけている物件もあるのです。また100cm程度なら、車椅子でも使いやすい高さになります。

他にも、多くのコンセントは床から25cm程度になっています。それでは掃除機などを使う場合、腰を大きく曲げる必要があって、高齢者向きとはいえません。そのため、コンセントを床から40cm程度の高さに設定している物件もあるのです。

●　シンクの高さは？

高さといえば、キッチンにあるシンクの高さも確認しましょう。これは、少し高いほうが腰に負担がかかりにくいものの、高すぎても低すぎても使いづらくなりがち。使い勝手を考えながら体感してみましょう。