他の人の質問も見ると勉強になるよ。いろんな質問内容から、いくつか取り上げたので参考にするのじゃ！”お部屋探しから賃貸生活”きっといろいろなことがあるじゃろう？あなたの悩み・相談事何でも相談してくだされ。 情報提供サイト『賃貸生活』研究所　賃貸博士 『相談掲示板』からの抜粋 『賃貸博士』 賃貸生活に関するお悩み・疑問は『賃貸生活何でも相談』に相談じゃ！ また、さらに「賃貸生活」まつわる様々な知識・情報が満載な『賃貸博士』が案内しよう。

最近になり一人暮しをはじめました。マンションの鍵のことについて、質問させてください。
契約書には、退去時に、賃借人の負担で鍵の交換をするという記載があります。私はこれを見て、当然、鍵の交換がされているものだと思っていましたが、前の入居者が使っていた鍵は交換されていないらしいのです。（管理組合から、ピッキングの防止のため鍵の交換の推奨が来て、問合せたところ判明しました。）退去時に賃借人の負担で、鍵を交換することになっているのに、入居時には鍵が交換されていないなんてことはあるんでしょうか？

A. お答えさせていただきます。『鍵が交換されているか？』『されていないのか？」は最近のピッキング事件のことを考えるととても重要なことですよね！
今回の場合は、契約書に記載されているので交換されていると思うのが一般的な考えですね！
但し、ひろさんの契約書と同じ内容（退去時に、賃借人の負担で鍵の交換をする）で前の入居者が契約していた事が前提です。
鍵交換のことを契約書に記載することは最近（ピッキング被害が増えた頃）のことのようなので、そのことを記載していない場合があります。前の入居者もひろさんと同じ契約内容か不動産屋さん、大家さんに確認をしてみては如何でしょうか？
もし、記載されていない場合は、大家さん、不動産屋さんに交換をお願いしてみるのも1つの方法ですが、その場合は、基本的に大家さんは鍵を交換する義務はありませんので、上手にお願いした方が良いでしょう。

注意事項：
賃貸生活相談は、地域・慣習・契約内容等により、質問の答えが変わる場合や、法律的根拠をもって記載・掲示されていない文章もあります。記載されている内容に間違い・擬似などがあった場合、また、記載されている内容・知識を使用しトラブルが発生した場合は一切の責任を負いません。あくまでも見られた方、個人個人の判断により行動してください。

▼入居中の疑問編 水道管の修理費について 鍵の交換について 隣人被害（大家も怠慢） 騒音（賃借物件の近所の会社） 上の階の水漏れ 音の出所 隣の騒音について ゴミとカギ 補償について かなりの修理費を私に全額負担するよう言われました

『賃貸博士』 賃貸生活に関するお悩み・疑問は『賃貸生活何でも相談』に相談じゃ！ また、さらに「賃貸生活」まつわる様々な知識・情報が満載な『賃貸博士』が案内しよう。